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中央銀行公布全體銀行2月購置住宅貸款餘額為6.38兆元,意外反轉減少三重 火鍋料宅配31億元,終結連續10個月增加,主要因農曆年後淡季的季節性因素。火鍋吃到飽 台東



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央行官員表示,2月購置住宅貸款餘額下滑,主要是1月一波年前交屋潮後,2月一向為房市淡季所到,及年後有還款增加效應;目前房市仍是首購及自住換屋客為主力,統計八大公股行庫2月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為5,759億元,月增21億元,占全體購置住宅貸款餘額比重也提升至9%以上。

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銀行房貸主管指出,當全體銀行新承做的房貸金額,低於民眾本利攤還時,就會出現房貸餘額減少的結果,「很多房貸族,過年前領到一筆年終獎金,過年後都會拿來先清一部份的房貸」,經驗顯示,每年農曆年過後,都有一波提前償還房貸潮。至於建築貸款餘額,續為增加趨勢;銀行房貸主管認為,由於過去3~5年的一波推案高峰,市場累積不少陸續新完工的餘屋,在供需失衡下,去化不易,建商對後市看法普遍保守,建築貸款需求並不易大幅提高,反應在近年來建築融資增加很有限,進一步分析,可發現都是建案銷售的週轉金貸款,並非新推案效應。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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